Take ratonga

Qingdao Century Center, Haina 

Qingdao Century Centre e rua nga tohu whenua matua** Qingdao Century Tower (matua o Shinan District) me Qingdao Excellence Century Centre (CBD o Shibei District)**. Ko nga mea e rua ko Qingdao taumata-taone 5A Class A matatini pakihi. Ka whai pakiaka ratou ki te Shinan Financial Core me te Shinan Central Business District. He kaikawe tohu mo nga tari pakihi teitei me te whakahiato ahumahi i Qingdao. Ko nga korero e whai ake nei ko te reo Hainamana me te reo Ingarihi mo nga kaupapa takirua:

Hainamana whakataki

1. Qingdao Century Building (matua o Shinan District, Hong Kong Middle Road)

Nga korero taketake

Wāhi noho: Ko te whakawhitinga o Hong Kong Middle Road me Nanjing Road, Shinan District, Qingdao City (i te taha o Mei Tuawha Square)

Te tuunga whare: Qingdao Hong Kong Middle Road Financial Street tohu whenua 5A Grade A whare tari, LEED Gold taumata kaupapa tohu whare matomato

Tawhā matua: Ko te katoa wāhi hanga ko e pā ana ki 86,000 mita tapawha, te teitei whare ko 168 mita, te teitei papa paerewa ko 4.2 mita (te teitei kupenga ko 2.8 mita), te rohe kotahi-papa ko te 2100-2300 mita pūrua, me te auau wātea whare ko 72%.； He karati atamai kei raro e 4 nga papa me nga waahi waka 872 me te tauwehenga waka mo te 1:0.8.

Te whirihoranga ratonga: Ko te kamupene rawa ko Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd. Ko te utu o nga rawa he 18 yuan/㎡/marama (tae atu ki te kohi hiko o te hau-a-rangi), me te whakarato i nga ratonga pakihi huri noa 7×24-haora.

Nga painga matua

Te waahi tuatahi me te kawe waka: 3 meneti te hikoi ki te teihana Wusi Square o Metro Line 2/3, ka hipokina e nga raina pahi e 25； He tata ki te kawanatanga o te taone nui, 15 meneti mai i te teihana o Qingdao me 45 meneti mai i te taunga rererangi o Jiaodong International. Ko Hong Kong Middle Road me Nanjing Road te kupenga rori matua "e toru nga whakapae me te rua poutū".

Te whirihoranga taputapu o runga: LOW-E he taiepa arai karaihe hiriwa rua (40% te penapena hiko), 12 nga ararewa tere-tere a Swiss Schindler (tae atu ki nga ararewa whakahaere e 2), a ko te wa tatari mo te tihi o te ata he 37 hēkona noa.； VAV rerekē te rōrahi rangi pūnaha hau hau pokapū (24-haora mana motuhake), rite rawa ki te filtration PM2.5, rōrahi hau hou 30m³/h·tangata ； Tärua-iahiko hiko supply + diesel generator, mana supply pono ko 99.99%.

Agglomeration Ahumahi me te tautoko: 26 te tari matua peeke me te 18 Fortune 500 kamupene kua kohia i roto i te 3 kiromita. Ko nga kamupene kua whakatauhia ko te nuinga o nga putea (38%), hangarau (29%), me nga ratonga ngaio (21%), tae atu ki te tari matua a rohe o nga kamupene Fortune 500 penei i Deutsche Bank, Oracle, me PricewaterhouseCoopers.； He 5-meneti te hikoi ki te taone nui o Vientiane me Hisense Plaza, he whare kai mo nga kaimahi, he whare whakapakari tinana, he kawhe me te papa pukapuka, me te hongere rongoa matomato me te Hohipera Hononga o te Whare Wananga o Qingdao.

Nga ratonga mahi ngaio: Whakaratohia nga ratonga wariu 32 penei i te rehitatanga ahumahi me te arumoni, te whakapuaki kaupapa here, me te kimi taranata. Ka whakarewahia e te Peeke a United nga putea kaipakihi iti huamoni me te whakatu i tetahi pokapū takawaenga arumoni； I whakarewahia te "mahere whakaritenga whakakikorua maataki", a na te mahere wehewehe mokowhiti ngawari i awhina nga umanga ki te penapena i te 30% o nga utu whakapaipai me te whakapoto i te waa noho ma te 40%.

2. Pokapū Kairangi o Qingdao Century (Rohe o Shibei・Rohe Pakihi Waenga)

Nga korero taketake

Wāhi noho: Nama 31, Longcheng Road, Shibei District, Qingdao City (rohe kei te taha o Lianyungang Road me Dunhua Road)

Whakawhanaketanga / Rawa: I whakawhanakehia e Excellence Real Estate Group (Qingdao) Co., Ltd. me te whakahaere e te Peka Qingdao o Shenzhen Excellence Property Management Co., Ltd., ko te utu o te rawa he 9.9 yuan/㎡/marama, a ko te wa tika o te rawa he 40 tau.

Te tuunga hoahoanga: Shibei CBD tino teitei o nga umanga tohu whenua teitei, te kawe matua o Haina (Qingdao) New Media Industrial Park

Tawhā matua: Ko te tapeke rōrahi he 440,000 mita pūrua, ko te whare matua he 281 mita te teitei, a he mea tito o 4 ao 5A Grade A whare tari pakihi parakore + he pokapū arumoni 65,000 mita tapawha； I whakauruhia ki te 50 Hitachi ultra-high-speed elevators me te 2,000 waahi waka (te tohu tohu mo nga waahi waka i Shibei CBD).

Nga painga matua

Ko te whatunga kawe waka e toru nga waahanga: Ko nga raina e toru o te ara raro M3 / M4 / M5 e hono ana, e tata ana ki te huarahi o Lianyungang, te huarahi o Longcheng me etahi atu rori matua o te taone nui, me te hono tere ki te waahi kawe waka katoa o Qingdao.

Te whakatakotoranga pakihi rerekee: Ka whakauruhia e ia nga whakahaere a te taone nui, pakihi, putea, kai, me nga mahi whakangahau. Ko nga waahi hokohoko ko Bonjour Commercial Street, Starbucks, Huaxia Liangzi, me etahi atu. Ko te whare o te tari he tirohanga kore, me etahi papa e titiro ana ki te moana.

Ko nga huinga ahumahi e whakaatuhia ana: Ko te Whare Ratonga Ahumahi Ahumahi Roopu Mokoiti o Qingdao kei runga i te papa 31, e kohikohi ana i nga umanga ahurea me nga mahi auaha penei i te Xin Xiangshicheng Film me te Pouaka Whakaata. I te haurua tuatahi o te tau, neke atu i te 200 kamupene pāpāho ahurea hou i taapirihia, neke atu i te 150 nga whakaari moroiti-poto i whakarewahia.； I te wa ano, kua tau ki te hangarau, hoahoa, kamupene hokohoko penei i a Keyence China, Pasteur Biotechnology, me Greentown Architectural Design.

Nga ratonga rawa teitei: he punaha whakahaere taonga matua koura o te ao, e whakarato ana i nga ratonga taketake paerewa + ratonga pakihi kua whakaritea, ka urutau ki nga momo hiahia tari katoa mai i nga umanga iti, reo me nga umanga moroiti ki te tari matua o te rohe.

3. Te uara katoa o te kaupapa

Ko nga waahanga nui e rua o Qingdao Century Center e ahu mai ana i runga i te kaupapa putea tuku iho i te tonga me te CBD ka puta ki te raki. He mea hanga ki nga paerewa hanga tari o te ao Koeke A. Na tona waahi matua, nga taputapu taumata-runga, nga mahi ngaio me te whakahiatotanga o te ahumahi, kua waiho hei kaikawe matua a Qingdao mo te hono i nga tauhokohoko o te ao me te whakatairanga i te whanaketanga o te hangarau putea, te ahurea me te ahumahi mamati auaha.； I te tau 2026, kua noho ki runga ake i te 90% te reiti noho o nga kaupapa nui e rua, a kua neke ake te reiti whakahou riihi i te 75%. He kaupapa tohu mo te waahi o te tari matua rangatōpū o Qingdao me te whakapai ake i nga umanga a-rohe.